Da metà febbraio sono iniziati gli scavi per la costruzione delle due piccole palazzine di Via Stradivari a Lainate. È quindi il momento ideale di scoprire un po’ di più dei futuri appartamenti. Abbiamo già accennato di questo intervento in due precedenti news, una sulle differenti tipologie di bilocale (vai a Via Stradivari a Lainate: c’è bilocale e bilocale) e l’altra sul futuro dell’area via Bellini / via Stradivari (vai a Il futuro di Via Bellini tra consegne, villette e bilocali). Riteniamo utile, tuttavia, presentare nuovamente il progetto aggiornato...
Sono due strade ugualmente lecite per iniziare un cantiere, ma esistono sostanziali differenze tra il Permesso di Costruire e la Denuncia di Inizio Attività. Vediamo quali sono e perché per i nostri interventi viene scelto il Permesso di Costruire. OTTENERE IL PERMESSO VS PRESENTARE LA DIA Entrambi atti pubblici comunali, i due certificati si differenziano principalmente per l’iter burocratico con cui prendono vita. Nel Permesso di Costruire è il Comune dove sorgerà l’immobile che partecipa attivamente alla concessione e, dopo un percorso generalmente complesso, rilascia...
Da oggi sarà più semplice e meno rischioso acquistare immobili provenienti da donazioni. Questo grazie all’approvazione in via definitiva dell’articolo n. 44 del Ddl Semplificazioni che permette ai compratori di dormire sonni tranquilli. Finora gli eredi legittimi esclusi dall’asse ereditario potevano impugnare la donazione di un immobile e la successiva vendita. Per far valere il loro diritto, infatti, tali soggetti avevano la facoltà di agire entro 10 anni non solo contro i parenti, ma anche chiedendo la restituzione del bene a terzi acquirenti. Nel corso del tempo...
In ogni cantiere c’è sempre una fase nella quale sembra che la costruzione rallenti ma, ovviamente, non è così. In effetti, a che punto siamo con Residenza San Carlo a Rho? Troppo facile rimandare al sito dedicato dell’elegante palazzina. Foto, render e stati avanzamento lavori non riescono a soddisfare appieno la curiosità di chi, interessato ad appartamenti, giardini e terrazzi, vorrebbe saperne sempre di più. E si trova davanti ad un cantiere che pare non andare avanti. Sembra. Questo perché è giunto il momento in cui dall’esterno si passa...
Sono iniziati da qualche giorno i lavori delle due nuove ville indipendenti a singolo piano di Via Stradivari a Lainate. Se la consegna degli immobili è prevista per fine 2026, ecco fin da subito alcune informazioni. Il contesto sarà il medesimo di Via Bellini, cioè arioso e a misura d’uomo. Lo spostamento del casello autostradale e la nuova viabilità stanno contribuendo ad alleggerire il traffico su via Rho, facendo di Pagliera una futura area residenziale che non avrà nulla da invidiare alle vicine Grancia e Barbaiana. Basti pensare, ad esempio, al restyling...
Non tutti i bilocali sono uguali e avere una casa con una sola camera da letto non deve per forza significare rinunciare a qualcosa. C’è bilocale e bilocale, infatti, e i futuri immobili di Via Stradivari (ex Patavini) a Lainate ne saranno la prova. Spesso si tende a vedere in un bilocale una soluzione abitativa temporanea o di compromesso, magari corredata da immagini di bagni non finestrati, singoli affacci, spazi risicati, soppalchi invivibili, ecc... Eppure non è più così: un valido progetto interno può valorizzare pienamente ogni singolo spazio trasformandolo nella...
È solo da un paio di settimane che sono stati tolti i ponteggi e già si pensa al futuro di Via Bellini a Lainate tra consegne e nuovi progetti. Se infatti la prima palazzina verrà terminata a breve, quello stesso lotto vedrà sorgere nei prossimi anni villette private e appartamenti. Sono giorni intensi nel cantiere di Via Bellini, dove si lavora all’interno delle unità immobiliari e nelle parti comuni. Piccoli dettagli e completamenti interessano di continuo la futura palazzina in uno sprint finale che porterà alla consegna delle prime abitazioni entro...
L’acquisto di un box appena costruito che sia pertinenziale ad un immobile può dar diritto ad importanti detrazioni. Vediamo quali sono i parametri richiesti e a quanto ammonteranno tali rimborsi. Innanzitutto il garage deve essere una nuova costruzione. Sono infatti le sole spese sostenute nella sua realizzazione ad essere oggetto della detrazione, non il prezzo di acquisto finale e nemmeno le spese accessorie. È compito dell’impresa edile dimostrare tramite apposite attestazioni i costi imputabili alla costruzione dell’opera, sia essa già completata o ancora...
Una casa inizia ben prima di entrare dalla porta d’ingresso e fin dalle cosiddette parti comuni è possibile avere un’idea della qualità dell’abitazione. Questi spazi condominiali, infatti, spesso contribuiscono a fare la differenza in un immobile dal punto di vista estetico, funzionale ed economico. Partiamo dagli esterni. Evitando di soffermarci sull’armonia del progetto architettonico del complesso, la scelta e la cura del verde comune rappresentano elementi di valorizzazione eccellente per i più disparati motivi che vanno dal rispetto dell’ambiente alla...
È online www.residenzasancarlo.it, il portale dove scoprire di più sull’eccellenza della futura palazzina che a breve sorgerà tra via San Carlo e via Castellazzo a Rho. Se è solo da qualche giorno che sono iniziati i lavori con lo scavo per il posizionamento della gru, fin da subito Studio Area ha deciso di promuovere a tutto tondo la qualità della sua nuova proposta grazie ad un sito internet dedicato. L’obiettivo di residenzasancarlo.it infatti sarà far conoscere tecniche costruttive e competenze professionali che, raggiunto il loro apice nel cantiere di Via Borsi, saranno...
È iniziata la consegna degli appartamenti dell’elegante palazzina di Via Borsi a Rho, un momento che riempie Studio Area di orgoglio nel vedere la soddisfazione dei nuovi proprietari. Sebbene gli ultimissimi dettagli delle parti comuni siano ancora in fase di completamento, l’acquirente rimane infatti piacevolmente sorpreso dalla qualità della sua futura casa e nel veder realizzate le sue aspettative. Chi sa di aver lavorato bene, così, non ha timore nell’accompagnare il nuovo proprietario in un minuzioso tour del suo immobile per controllare che ogni cosa sia conforme a quanto acquistato. Ecco...
Nel comprare una casa da cantiere, la legge tutela l’acquirente obbligando la società costruttrice a stipulare la cosiddetta polizza postuma decennale. Creata per coprire eventuali gravi difetti strutturali, tale assicurazione viene ora estesa anche ad impermeabilizzazioni e rivestimenti. Dal 2005 la polizza deve essere sempre consegnata al futuro proprietario al momento del rogito di un nuovo immobile, vincolando la società costruttrice per i dieci anni successivi al termine dei lavori al rimborso dei danni materiali imputabili a errori, dolo o imperizia. Vediamo quindi su cosa interviene l’assicurazione...
