L’acquisto di un box appena costruito che sia pertinenziale ad un immobile può dar diritto ad importanti detrazioni. Vediamo quali sono i parametri richiesti e a quanto ammonteranno tali rimborsi. Innanzitutto il garage deve essere una nuova costruzione. Sono infatti le sole spese sostenute nella sua realizzazione ad essere oggetto della detrazione, non il prezzo di acquisto finale e nemmeno le spese accessorie. È compito dell’impresa edile dimostrare tramite apposite attestazioni i costi imputabili alla costruzione dell’opera, sia essa già completata o ancora...
Una casa inizia ben prima di entrare dalla porta d’ingresso e fin dalle cosiddette parti comuni è possibile avere un’idea della qualità dell’abitazione. Questi spazi condominiali, infatti, spesso contribuiscono a fare la differenza in un immobile dal punto di vista estetico, funzionale ed economico. Partiamo dagli esterni. Evitando di soffermarci sull’armonia del progetto architettonico del complesso, la scelta e la cura del verde comune rappresentano elementi di valorizzazione eccellente per i più disparati motivi che vanno dal rispetto dell’ambiente alla...
È online www.residenzasancarlo.it, il portale dove scoprire di più sull’eccellenza della futura palazzina che a breve sorgerà tra via San Carlo e via Castellazzo a Rho. Se è solo da qualche giorno che sono iniziati i lavori con lo scavo per il posizionamento della gru, fin da subito Studio Area ha deciso di promuovere a tutto tondo la qualità della sua nuova proposta grazie ad un sito internet dedicato. L’obiettivo di residenzasancarlo.it infatti sarà far conoscere tecniche costruttive e competenze professionali che, raggiunto il loro apice nel cantiere di Via Borsi, saranno...
È iniziata la consegna degli appartamenti dell’elegante palazzina di Via Borsi a Rho, un momento che riempie Studio Area di orgoglio nel vedere la soddisfazione dei nuovi proprietari. Sebbene gli ultimissimi dettagli delle parti comuni siano ancora in fase di completamento, l’acquirente rimane infatti piacevolmente sorpreso dalla qualità della sua futura casa e nel veder realizzate le sue aspettative. Chi sa di aver lavorato bene, così, non ha timore nell’accompagnare il nuovo proprietario in un minuzioso tour del suo immobile per controllare che ogni cosa sia conforme a quanto acquistato. Ecco...
Nel comprare una casa da cantiere, la legge tutela l’acquirente obbligando la società costruttrice a stipulare la cosiddetta polizza postuma decennale. Creata per coprire eventuali gravi difetti strutturali, tale assicurazione viene ora estesa anche ad impermeabilizzazioni e rivestimenti. Dal 2005 la polizza deve essere sempre consegnata al futuro proprietario al momento del rogito di un nuovo immobile, vincolando la società costruttrice per i dieci anni successivi al termine dei lavori al rimborso dei danni materiali imputabili a errori, dolo o imperizia. Vediamo quindi su cosa interviene l’assicurazione...
Iniziano i lavori per la piccola palazzina di Via Bellini a Lainate. I futuri bilocali e trilocali avranno caratteristiche simili a quelle tanto apprezzate nella vicina Residenza Omero. Partiamo dal contesto. Forme e tinte della nuova costruzione di Pagliera si inseriranno perfettamente in un ambito di basse dimensioni e proiettato verso l’esterno della città. Nel raggio di un solo km si trovano tanti servizi come negozi, supermercati e parchi, mentre a due passi da casa passano le linee dei mezzi pubblici per le stazioni ferroviarie di Rho (FS) e Garbagnate Milanese (FNM). Il...
Spesso è difficile capire la qualità di una casa ancora in costruzione basandosi sui soli annunci e immagini digitali. Per fortuna corre in nostro aiuto il capitolato delle opere. Il capitolato infatti è una descrizione dettagliata di materiali e tecnologie utilizzati nella realizzazione di un immobile.Proprio per questo motivo, la sua importanza risiede nel definire esattamente tutte le metodologie applicate nella realizzazione di una casa, le finiture interne degli appartamenti e le soluzioni adottate per gli impianti termici, elettrici e idraulici. Il capitolato quindi rappresenta...
L’edilizia continua a trovare nuove soluzioni per migliorare la qualità della vita di casa nostra. Una di queste è la possibilità di usare per i muri perimetrali di un edificio dei mattoni iniettati di isolante invece del consueto cappotto esterno. Pur essendo una scelta ancora di nicchia, si fa sempre più strada nelle nuove costruzioni l’abbandono dello strato esterno per una formula integrata nella muratura. È del cantiere di Via Borsi a Rho, ad esempio, la foto di questa News che mostra la recente posa dei blocchi che costituiranno la parte più...
Nel mercato immobiliare il prezzo di una casa è stabilito dai metri quadri commerciali, una misura che tiene conto del differente peso delle componenti dell’unità da vendere o comprare.Ma se è facile capire come la superficie abitabile abbia un valore economico maggiore rispetto a giardini o terrazzi, cosa ben diversa è stabilirne l’effettivo rapporto numerico. Diciamolo chiaramente, i balconi non sono tutti uguali. Tralasciando il fatto di essere esposti all’aria aperta, è chiaro che ballatoi, spianate assolate, terrazzi e logge coperte differiscono...
Il cantiere a Barbaiana di Lainate è terminato da qualche mese e gli appartamenti di Residenza Omero sono stati consegnati. Adesso, nel proporre la futura palazzina di Via Bellini a quanti per un motivo o per l’altro non hanno potuto scegliere la loro soluzione a Barbaiana, molto spesso ci sentiamo fare la stessa domanda carica di aspettative. “Ma sarà come Residenza Omero?” Il tono è sempre positivo e cerca una conferma. La risposta è affermativa, ma vogliamo qui concentrarci sull’orgoglio e la soddisfazione che proviamo in Studio Area ogni volta...
Il Decreto Sostegni bis, pubblicato in G.U. il 26 maggio 2021, tra le diverse novità introdotte prevede agevolazioni per l’acquisto della prima casa per gli under 36. L'intervento stabilisce l’aumento fino all’80% della quota di mutuo garantita dal Fondo e si applica ai giovani con un ISEE non superiore a 40.000 euro annui. Inoltre non saranno più dovute l’imposta di registro e le imposte ipotecaria e catastale.Se la compravendita è assoggettata a Iva (quando si compra casa dal costruttore), all’acquirente under 36 spetta, oltre alle esenzioni già...
Mentre sono in consegna gli appartamenti di Residenza Omero a Barbaiana di Lainate, Studio Area è già al lavoro sulle prossime proposte. Stiamo parlando della prestigiosa palazzina in costruzione in Via Borsi a Rho e del progetto di unità da 2/3/4 locali per Via Bellini a Lainate. Pur avendo già trattato dell’intervento di Via Borsi nella precedente News (La prestigiosa palazzina di Via Borsi diventa realtà), potrebbe essere comunque utile fornire qualche aggiornamento sullo stato di avanzamento lavori. Nel cantiere a pochi passi dal centro storico di Rho,...
